*Inmejorable opción de negocio  para Renta y/o venta de Unidades Recicladas bajo el Régimen de la Agencia Nacional de Vivienda con todos sus beneficios.-

?Renta actual mensual aprox. $ 300.000 (U$S 7.000 ) libre de impuestos.-

?Terreno de 325 m2 con 10.70 mts. con 930 m2según Catastro e IMM.-
?Construcción original del año 1950 con modificaciones y ampliaciones en los años 1962 y 1978 desarrollándose durante muchos años como Hotel y reciclado totalmente en el año 2021.-
 
?Actualmente son 15 aptos: 13 Unidades de  1dorm y 2 Unidades de 2 dorm.-
*Gastos comunes fijos mensuales: $ 2.000 los de 1 dorm y $ 2500 los de 2 dorm.-

??Link IMM -Datos del Padrón:
?http://intgis.montevideo.gub.uy/sit/aplicaciones/montevimap/formularios/padrones.php?gid=26009235&file_info=v_mdg_parcelas&servidorL=intgis.montevideo.gub.uy&language=es
??Link Catastro:
?https://apls2.catastro.gub.uy:8443/integralevol3produccion/servlet/gub.catastro.integralevol3produccion.arwebmvdeocomunpublico?23333,S

??Link INFORME DE ALINEACIONES Y PARÁMETROS PARA PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN:
INFORME DE ALINEACIONES Y AFECTACIONES: TOQUE AQUÌ

?Se pueden construir unos 2500 m2 aprox. en 10 pisos por acordamiento con edificio lindero.-
?El Inmueble integra  S.A. creada recientemente para esta única propiedad.-
?Precio del inmueble totalmente reciclado y generando renta: U$S 1.650.000.- (Se vende con la S.A. y todas las aprobaciones ).-

GARANTÍA EXIGIDA MINISTERIO VIVIENDA TOQUE AQUÍ
Distancias:
*A 290 mts. Lagos del Parque Rodó.-
*A 400 mts. Playa Ramirez.-+
*A 600 mts. Mc. Donalds. Parque Rodó.-
*A 1100 mts. Canteras del Pque. Rodó.-
*A 2500 mts. Blvar. Artigas y Rambla. Ancap.-
*A 360 mts. 21 de Setiembre.-
*A 670 mts. Blvar. Artigas esq. Blvar. España.-
*A 2100 mts. Blvar. España esq. Rambla Rep. del Perú (Pocitos).-
*A 2100 mts. Shopping Punta Carretas.-