Moderno y a estrenar con mucha luz 1er. piso por escalera.-



*Living comedor con piso de parquet flotante.

*Preinstalación de Aire acondicionado en living y dormitorio principal. 

*2 dormitorios.

*Cocina con mesada de granito y placares. Calefón de 60 lts.

*Terraza de servicio o lavadero integrada a Cocina.

*Cortinas de enrollar y aberturas de aluminio.

*Cochera abierta en lugar cercado y vigilado.

*Gastos comunes: $ 2800.




ESPACIOS COMUNES
Todos los propietarios tienen acceso al Salón de Usos Múltiples.









CARACTERÍSTICAS:
• Mesas para 20 personas.
• Baño social.
• Zona de cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, espacio para heladera, horno, microondas y almacenaje de vajilla.
• Parrillero cerrado con barra.
• Expansión del SUM al exterior pavimentado, con parrillero y horno de barro a cielo abierto.
• Zona enjardinada con Pérgolas para disfrutar con tus invitados.
• Acceso independiente desde la calle para garantizar la seguridad y tranquilidad del resto de los propietarios.
• Predio totalmente cercado y vigilado con cámaras en todo su perímetro y en lugares estratégicos para garantizar la seguridad de sus habitantes.
• Circuito cerrado de seguridad video vigilancia comandado desde un centro de control en el acceso principal del edificio.
• El acceso peatonal principal cuenta con una garita con capacidad para un guardia y así poder garantizar el control de acceso de las personas al barrio.









* Bajos gastos comunes.

• Estares con amplios ventanales. Vistas privilegiadas a sus alrededores y excelente ventilación e iluminación.

• Espacios luminosos y soleados todo el año.

• Cocinas amplias y definidas, con previsión para la colocación de lavavajillas.

• Terraza lavadero con parasol de aluminio, con previsión para la ubicación de lavarropas, garrafa de gas y aire acondicionado.

• Estacionamiento incluido: cochera abierta dentro del complejo, con acceso vehicular desde la calle con portón de apertura y cierre automático. 

Compra con Beneficios de la Ley 18.795:

Precios en unidades indexadas. Exoneración de ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio por 10 años, exoneración de Impuesto a la renta de Alquileres por 10 años (IRPF /IRAE), exoneración del 100% de la contribución inmobiliaria y otros tributos que se cobran conjuntamente por 2 años consecutivos. 

Gral. Manuel Francisco Artigas (ex cont. Zelmar Michelini) entre las calles Mirlos y Venecia.
A tan solo diez cuadras de la Plaza Principal, se encuentra en una zona que cuenta con numerosos servicios. Ofrece una gran comodidad, actividad y conectividad para sus residentes.-
Además, está cerca de escuelas, colegios, liceos y UTU, así como también de servicios asistenciales, comerciales y de transporte colectivo y a corta distancia de la Terminal de Ómnibus de Maldonado, la Intendencia Municipal de Maldonado, OSE, ANTEL y el Campus.


Dimensiones:

*Living comedor: 5.22 x 2.78 mts.-

*Cocina: 3.80 x 1.63 mts.-

*Baño: 2.57 x 1.40 mts.-

*Dormitorio chico: 3.57 x 2.62 mts.-

*Dormitorio grande: 3 x 3.58 mts.-